招 （議）標(biāo) 文 件
項(xiàng)目名程：鎮(zhèn)江飛馳汽車(chē)集團(tuán)有限責(zé)任公司屋頂光伏項(xiàng)目
招 標(biāo) 人：鎮(zhèn)江飛馳汽車(chē)集團(tuán)有限責(zé)任公司
日 期： 二0一八年四月
招標(biāo)文件
一、投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)：
現(xiàn)對(duì)鎮(zhèn)江飛馳汽車(chē)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）屋頂光伏項(xiàng)目進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，選定承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），有關(guān)情況如下：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：
鎮(zhèn)江飛馳汽車(chē)集團(tuán)有限責(zé)任公司屋頂光伏項(xiàng)目
2、工程范圍：
甲方合法擁有的位于鎮(zhèn)江飛馳汽車(chē)集團(tuán)有限責(zé)任公司建筑屋頂總建筑面積約為 50000 平方米。
甲方愿將上述建筑屋頂中 50000 平方米（以下稱(chēng)“合同屋頂”）供乙方建設(shè)、安裝、運(yùn)維光伏電站（以下稱(chēng)“光伏電站”）。
協(xié)議屋頂由甲方原設(shè)計(jì)單位或乙方聘請(qǐng)的第三方（具有建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)）判斷是否符合合同光伏電站建設(shè)、安裝工程的條件。
3、招標(biāo)時(shí)間表：
現(xiàn)場(chǎng)勘察時(shí)間：自行安排
投標(biāo)截止時(shí)間： 2018 年 4 月 13 日下午 17 點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：待定
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：鎮(zhèn)江飛馳汽車(chē)集團(tuán)有限責(zé)任公司廠內(nèi)
聯(lián)系電話：0511-88786922
聯(lián)系人：楊建龍
4、投標(biāo)保證金：
無(wú)
5、投標(biāo)人注意事項(xiàng)：
對(duì)現(xiàn)場(chǎng)自行進(jìn)行勘察，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前24小時(shí)將招標(biāo)文件及圖紙中所需澄清的問(wèn)題以書(shū)面的形式通知招標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件及相關(guān)圖紙并準(zhǔn)時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)勘察，凡因?qū)φ袠?biāo)文件閱讀疏漏、誤解或?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、外界干擾了解不清而造成的后果和風(fēng)險(xiǎn)，由投標(biāo)人自負(fù)。
6、投標(biāo)文件份數(shù)：
一式一份
7、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：
鎮(zhèn)江飛馳汽車(chē)集團(tuán)有限責(zé)任公司廠內(nèi)
二、要求：
1、租賃期乙方責(zé)任：
符合設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)要求，符合國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的用途使用屋頂。
在進(jìn)行光伏電站的安裝及協(xié)議解除或終止后的拆卸過(guò)程中，不得對(duì)甲方屋頂及其附屬設(shè)施造成損害，造成損害的，經(jīng)雙方共同對(duì)損壞進(jìn)行評(píng)估并確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。
屋頂光伏電站在日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、和檢修時(shí)，乙方不得對(duì)甲方的正常經(jīng)營(yíng)造成不利影響；
乙方負(fù)責(zé)光伏電站的備案和供電部門(mén)的接入協(xié)調(diào)事宜、證件辦理，項(xiàng)目驗(yàn)收及國(guó)家政策支持等工作（甲方僅提供必要的配合）。
2、屋頂租賃期限要求：
不大于20年。
3、停車(chē)場(chǎng)免費(fèi)建設(shè)：
公司停車(chē)場(chǎng)免費(fèi)建設(shè)，建設(shè)期合同簽訂之日起1個(gè)月。
三、投標(biāo)單位投標(biāo)條件
3.1、符合下列條件的承包商均可參加本工程投標(biāo)。
3.1.1、已在工商部門(mén)注冊(cè)同時(shí)無(wú)不良記錄的單位
3.1.2 、有相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)的單位
四、注意事項(xiàng)
由于公司所有建筑廠房目前未通過(guò)驗(yàn)收，待廠房完全通過(guò)驗(yàn)收后，主體建筑上方可建設(shè)光伏電站，承租方須先行建設(shè)停車(chē)場(chǎng)光伏項(xiàng)目。
五、投標(biāo)原則
光伏電站并網(wǎng)方式為“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”，所產(chǎn)生的電能優(yōu)先用于鎮(zhèn)江飛馳汽車(chē)集團(tuán)有限責(zé)任公司生產(chǎn)區(qū)域。
光伏電站并網(wǎng)后依供電部門(mén)安裝的光伏發(fā)電表表碼減去上網(wǎng)表表碼作為公司使用電量的依據(jù)。付款時(shí)乙方必須提供專(zhuān)用增值稅發(fā)票（含稅）。
六、電站屋頂的維護(hù)和注意事項(xiàng)
1、甲方負(fù)責(zé)合同屋頂?shù)恼?/span>保養(yǎng)和維修，費(fèi)用自理。
2、如甲方如果需要大面積的維修合同屋頂，乙方給予配合。
3、如果出現(xiàn)緊急情況下，甲方可以單方面停止光伏電站運(yùn)行，處理好后及時(shí)恢復(fù)光伏電站工作，乙方給予配合。
4、乙方不得對(duì)合同屋頂進(jìn)行改造，也不得擅自改變租賃屋頂用途。
七、建設(shè)及運(yùn)行過(guò)程安全及文明施工
1、施工安全
嚴(yán)格執(zhí)行《安全施工管理規(guī)定》和國(guó)家、行業(yè)、地方各項(xiàng)施工安全管理規(guī)定。
自承包人收到發(fā)包人出具的中標(biāo)通知書(shū)之日起，承包人發(fā)生的一切安全事故、設(shè)備損壞和賠償、機(jī)械事故，均由中標(biāo)人負(fù)全部責(zé)任，包括一切索賠、訴訟等。
按照公司安全獎(jiǎng)罰辦法，中標(biāo)人與公司招標(biāo)方安全部門(mén)簽定安全責(zé)任書(shū)。
中標(biāo)人應(yīng)對(duì)其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員、機(jī)械、儀器及第三者進(jìn)行保險(xiǎn)。
2、運(yùn)營(yíng)安全
光伏電站在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)定期派人對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，按國(guó)家要求進(jìn)行定期配件更換，如發(fā)生屋頂坍塌或其他可能出現(xiàn)的光污染事件導(dǎo)致的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。
八、對(duì)投標(biāo)人的要求
1、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀，全面理解招標(biāo)文件所有須知、條件、格式、條款、規(guī)范、圖紙、企業(yè)內(nèi)部制度辦法等。投標(biāo)人無(wú)權(quán)對(duì)招標(biāo)文件做任何修改。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件要求和不響應(yīng)，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。
2、投標(biāo)人應(yīng)充分理解招標(biāo)人所承攬工程已大幅度讓利，優(yōu)惠業(yè)主的實(shí)際情況。投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)已包含了為完成本工程的全部費(fèi)用（包括人工、機(jī)械、材料、生產(chǎn)工屬具及勞保用品、稅金、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等，且不限于這些等）。
3、投標(biāo)人報(bào)價(jià)書(shū)中的優(yōu)惠條款，將做為評(píng)標(biāo)的加分項(xiàng)和合同附件。
4、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)為一次報(bào)價(jià)，任何情況不再調(diào)整。
5、 用工管理：投標(biāo)人不得拖欠農(nóng)民工工資，如有發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)按投標(biāo)人提供工資發(fā)放明細(xì)表直接發(fā)給農(nóng)民工個(gè)人，發(fā)放總額由應(yīng)付分包工程價(jià)款中抵扣。并承擔(dān)因此給招標(biāo)人造成的一切損失。
